Intérieur Gare Bordeaux

Ouvrir un commerce en gare

Tout projet d’implantation commerciale en gare doit correspondre à un emplacement vacant et est soumis à une mise en concurrence disponible sur notre plateforme dédiée.

Modalités d'accès

Un candidat à l’ouverture d’un commerce peut également manifester spontanément son intérêt pour un emplacement en gare. SNCF Retail & Connexions mènera une procédure de mise en concurrence afin de déterminer le candidat retenu.

Analyse d'une offre

Lors de l’analyse d’une offre, SNCF Retail & Connexions vérifie l’adéquation du projet du candidat aux conditions d’exploitation en gare : offre produits, agencements, respect des réglementations techniques,... Les données financières prévisionnelles du projet sont examinées lors de cette analyse.

Signer un contrat d’occupation

Les gares relevant du domaine public, les contrats signés avec les opérateurs ne sont pas des baux commerciaux mais des contrats d’occupation caractérisés par : l’absence de droit d’entrée et de propriété commerciale, une durée qui tiendra compte de l’amortissement des investissements et un loyer, dont une partie est fixée en pourcentage du chiffre d’affaires réalisé.

Les gares, une nouvelle idée du commerce

Idéalement situées au cœur des villes et bénéficiant d’un patrimoine exceptionnel, les gares sont désormais des lieux privilégiés de l’activité commerciale.